關(guān)于無形資產(chǎn)評估需掌握這些問題

　　資產(chǎn)評估的對象包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、或者其他經(jīng)濟權(quán)益等，對于有形資產(chǎn)我們比較熟悉了，這里就不在過多介紹。重點要說的是無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)不同于有形資產(chǎn)，為保證其評估的準確性，作為評估人員，我們通常需要在評估的過程中掌握一些問題。安徽資產(chǎn)評估公司在這里為大家作了一個總結(jié)，供大家參考，希望可以幫助到有需要的朋友們。

安徽資產(chǎn)評估

　　首先，我們必須查明哪些企業(yè)是無形資產(chǎn)。有些無形資產(chǎn)比較容易辨認，如專利、商標、計算機軟件等；有些無形資產(chǎn)比較難辨認，如企業(yè)自行開發(fā)的一些專有技術(shù)。由于多種技術(shù)可以同時應(yīng)用于多種產(chǎn)品中，有些企業(yè)往往很難判斷哪些是無形資產(chǎn)，有些企業(yè)甚至將企業(yè)的產(chǎn)品作為無形資產(chǎn)進行評估。一些相關(guān)的無形資產(chǎn)更難識別。當(dāng)然，既然是資產(chǎn)，將來一定能為企業(yè)創(chuàng)收。如果不能為企業(yè)創(chuàng)造收入，就不是資產(chǎn)。

　　其次，必須明確無形資產(chǎn)的歸屬。由于無形資產(chǎn)沒有實物形態(tài)，一項資產(chǎn)可以同時被多個主體使用，其產(chǎn)權(quán)關(guān)系比有形資產(chǎn)更為復(fù)雜。以專利為例，有所有權(quán)和使用權(quán)，使用權(quán)有專用權(quán)、專用權(quán)、共同使用權(quán)等，不同的權(quán)利有不同的評價價值。因此，有必要明確委托評估的無形資產(chǎn)的范圍和所有權(quán)，并提供相應(yīng)的法律文件。

　　第三、必須明確無形資產(chǎn)評估的目的。轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、投資入股、質(zhì)押或者改制、合并是必要的。每個資產(chǎn)評估報告只能有一個評估目的。

　　第四、做好無形資產(chǎn)未來收益預(yù)測。未來收益預(yù)測的客觀性和真實性對無形資產(chǎn)價值評估的正確性起著重要作用。為了預(yù)測未來的收益，首先要確定收益期，收益期可以根據(jù)無形資產(chǎn)（如專利、商標等）的法律保護期、簽訂期或預(yù)期經(jīng)濟效益期來確定。根據(jù)企業(yè)以前年度的收入，在受益期內(nèi)可以預(yù)測企業(yè)或其他企業(yè)類似無形資產(chǎn)的收入。

　　第五、其他，如：在對企業(yè)保密的前提下，盡可能提供無形資產(chǎn)的詳細情況和資料；提供企業(yè)介紹；提供無形資產(chǎn)評估所需的相關(guān)法律文件，如：評估委托書、評估委托書委托方的承諾、轉(zhuǎn)讓投資、持有無形資產(chǎn)等經(jīng)濟行為的合同、協(xié)議或意向書。